作者:阴雨下的黄浦江
陈秘书给陈阳夏祝跟她互相介绍。
陈秘书说道:“这是23我的老板陈阳也就是陈总,这是陈总的财务经理夏祝,这是这个超市的老板刘美美!”
刘美美再一次跟陈阳握手说道:“欢迎陈总……”
对方都客气寒暄了一番。
刘美美才微笑的带着陈阳和夏祝来到了超市的办公室里面,说道:“陈老板你好啊,超市的情况你也看到了吧?现在的生意非常不好,而且员工的服务态度也很差,所以以前的那些老客户都不再来我们超市了,我也不知道为什么才接手一年就这个模样了,现在每个月亏损大概在600万左右……”
陈阳和夏祝听了刘美美的阐述,觉得她还是不错的。
最起码是相当相当的诚实,并没有像那些老油条那样巴拉巴拉的隐藏缺点。
而是有一说一。
陈阳微笑的点了点头说道:“看起来确实是蛮差的,刚刚我还赔了一瓶辣椒酱!”
刘美美哈了一声,“怎么就赔了一瓶辣椒酱啊?”
陈阳尴尬的把自己弄烂了一瓶辣椒酱,然后怎么被一个工作人员怼的事情说了出来。
刘美美叹了口气,说道:“都怪我不会管理员工,才会出现这样的事情,以前我父母还在世的时候,这些员工都是非常有礼貌的,而且工作态度也是相当的高昂,现在不知道为什么,到了我的手里,各种不满,想要各种福利,唉,一言难尽……”
陈阳微笑的安慰她,说道:“这确实是挺难的,需要很多的技巧,很多的耐心……”
夏祝听到陈阳说这句话翻了翻白眼。
因为她觉得陈阳是在装逼,毕竟谁都知道陈阳是最会管理员工的。
是最会拉拢人心的一个老板。
在他的面前,根本就不存在员工激情不够或是员工工作态度差。
所以他对刘美美的安慰就像是在炫耀自己一般。
刘美美也相当的直爽,说道:“这家超市其实也来过了很多的老板看过,也出过了不少的价钱,毕竟我们这家超市注册资金就花了3,000万,而且这还是在30年前,当然这笔钱根本就无法升值,我只是想要回这笔钱罢了。”
“因为我也知道这家超市根本就不值钱,第一没有人流量,第二管理层也不行,要什么没什么……”
刘美美把这家超市的缺点都一一说了出来。
让准备砍价的夏祝,都有点不好意思了,毕竟对方太过于直白了,而且这行为看上去非常的青涩。
有谁会把自家的缺点全部暴露出来的?
很明显就是一个菜鸟啊。
毕竟谈价不是这样谈的。
刘美美继续说道:“这家超市营业额越来越差,而且有些商家想要撤出我们超市,因为我们的柜台收费还是不便宜的,但是现在的人流量又无法提高,营业额自然就高不起来,入驻我们超市的商家,自然就要亏本……”
陈阳见到刘美美还要继续说这家超市的缺点。
顿时就明白了,这是一个老实的孩子。
而且心里面非常的正直阳光,生怕自己没有把情况说出来,怕别人说她坑。
陈阳看着刘美美说道:“我大概知道了,你就说一个价钱吧,我们觉得可以的话,就盘下你这家超市!”
刘美美看了看陈秘书又看了看陈阳说道:“我听说你帮了我最好的朋友,资助我最好的朋友的妈妈去治病,这份恩情很重,我作为她最好的朋友,在他最需要钱的时候,我没有,所以我想帮她稍微报答一下你,这家超市2,000万盘给你吧,而且包括所有的东西,别人要盘我这家超市给个4,000万,我没答应……”
这个价格一出,夏祝和陈阳都呆住了。
没想到一个那么大的超市,竟然2,000万就能盘下来。
而且这家超市的注册资金还在3,000万。
也就是说盘下这家超市是超值的。
盘下就是赚到了。
就算是倒手再盘给别人,那肯定也能妥妥的,拍出4,000万。
那得赚一倍啊。
不过从这一点看出来,刘美美也是非常的讲情义的。
陈阳立马就拍板了,说道:“好2,000万,我拿下了,现在就给你开支票!”
刘美美说道:“陈总,你要想清楚哦,这家超市的生意越来越差,原因是非常多的,自身的关系,还有周围的知名超市变多,这都是导致这家超市无法生存下去的重要原因,对了,还有一点,我要提醒陈总,这里的物业支出相当的贵,每个月的物业支出要到4000多万,毕竟你也知道深城寸土寸金,生意不好的话,一年能亏掉670三四个亿,本来我父亲给我留下了3个多亿,但就在我这一年当中亏得差不多了……”
陈阳听到刘美美介绍这个物业支出,顿时感觉兴奋无比。
毕竟这是4000多万的物业支出啊,一年就 亿左右的物业支出。
这可是一个超级摇钱树。
夏祝听了刘美美爆出的物业支出,不禁皱了皱眉。
如果一整年都没钱赚的话,这得亏成什么样啊?
不过陈阳立马就拍板了。
把这2,000万的支票塞到了刘美美的手中,并且说道:“刘总,你能不能留下来先帮我管理一段时间这个超市,短时间我很难找到一个能够管理超市的人呢,而且你对这又熟悉!”
啊!!!
刘美美明显一愣,说道:“但是我也不会管理啊,不然这家超市就不会亏得那么严重了,如果你找不到适合的人选,我可以勉强的帮忙撑着,但我不保会盈利,因为我也做不到……”
陈阳忽然灵机一动,竟然对方也不会,那也没关系啊,只要她听话就行。
最好又像巨聪明一样,让他往东他就往东,要他往西他就往西。
这就是自己最理想的员工啊。
而且这个逼之前不是想来当自己的秘书吗?
在超市里面帮自己干活也是一样的啊。
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第267章
陈阳看着刘美美说道:“没关系,我们也会互相分享经验,交流经验,互相成长的,我现在就任你为执行总裁,依然管理着这家超市,给你工资!”
陈阳快速的在系统里面给刘美美谈工资。
很快就得出了一个价钱,50万一个月。
之所以那么大的一个超市,一把手才50万月薪。
原因也非常的简单,刘美美的资历不够。
在系统拿不到高价钱。
刘美美听到50万一个月,脸上露出了兴奋的喜色,毕竟这超出了她的预估。
本来她是打算卖掉了这个超市之后,然后就找一份普普通通的工作,安安稳稳的生活下去,再有一点什么缘分的话,碰到一个好的男人就嫁了。
她并不想像自己父亲一样追求无尽的财富,那样的话实在太累了,而且自己也没有这样的能力。
自然就不想这样做。
刘美美非常兴奋的看着陈阳说道:“谢谢陈总的看得起,那我就努力为陈总管好这个超市,但是我不能保证后果……”
刘美美依然还是非常的直白,非常的正直,并不会去说一些违心话。
陈阳微笑的看着刘美美说道:“努力,以后听我的就行,我对经营超市有着很深刻的研究!”
陈阳故意说自己有很深刻的研究,目的也相当相当的简单,那就是想要刘美美一切都听自己的。
刘美美果然是一副非常吃惊的模样看着陈阳,说道:“陈总,你家以前是开超市的吗?”
陈阳摇了摇头微笑的说道:“不是不是,我只不过是从小就对开超市有兴趣,所以对超市很有研究,不管是什么样的超市,我都深知他们的套路,所以我才那么有自信想要盘下这家超市经营……”
夏祝和陈秘书等人都非常的吃惊。
没想到陈总博学多才。
刘美美惊叹过后,又一次在陈阳面前阐述了这个超市的种种问题,然后问道:“那我们现在该怎么做` 々?”
陈阳微笑的说道:“通知所有的员工明天休业,具体什么时候重新开业?待看!”
刘美美明显一愣,就这样休业吗?这里每个月可是要达到4000来万的物业支出啊。
就这样休业的话,估计得损失很多。
最起码开着门干活的话,多多少少还能捞一些,还能减轻一下物业的压力。
但是休业的话就根本没办法捞钱了。
刘美美非常好奇的问道:“陈总能说说原因吗?让我学习一下!”
陈阳表面稳如老狗,内心却是笑开花了,具体问为什么吗?原因非常简单呢,肯定是先把所有的员工弄去培训礼仪,这可是自己系统的专项返利功能,并且能给自己大捞一笔,先把盘下这家超市的2,000万赚回来再说啊。
至于这家超市会亏本,那是不可能的事情好吧。
毕竟不营业的话,主要的亏本地方就在物业上和员工上。
这两方面自己都是稳赚不赔的。
物业支出自己有返利功能,人工上的支出更是有三倍的返利。
这怕个锤子啊。
先休业,刷它一波技能提升专项返利钱先。
先回血一下再说。
陈阳微笑的看着刘美美说道:“超市主要就是卖服务的,服务态度好了,就算是东西贵一点,也会吸引不少的客人,为什么人家的海底捞那么成功?还不是因为服务好,懂了吧?”
刘美美听得有点迷糊,服务态度和休业有个毛线关系啊?
刘美美非常恭敬的看着陈阳说道:“休业就能提高服务态度吗?”
陈阳依然微笑的说道:“超市休业,安排所有的工作人员去参加礼仪培训,直到所有的工作人员的礼仪都提上来了之后,再重新开业就好了!”
夏祝以及刘美美都非常吃惊。
又是这样吗?这是夏祝的疑惑。
毕竟这样的话又得投入不少钱呢。
其实夏祝在来的时候就思考过这方面,而且她看到陈阳打破了一瓶辣椒酱,然后被罚的那个情景,她就想到了解决办法。
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