作者:江公子阿宝
首先是地皮的增值。
从长远的角度来看,地皮一定会增值。
其次是运营成本。
别人家一年租金都要几百万,有的电影院收入都抵不住租金成本。
而喵尾巴院线,咱根本不用付租金啊。
所以,不管是电影院还是配套的餐饮、休闲娱乐,销售业绩去掉人力和管理成本,剩下的全都是赚的。
喵尾巴院线早就不是最开始那个每年都需要往里头砸钱的小透明了。
去年,喵尾巴院线转亏为盈,今年至少也会有几十亿的营收,不算买地钱的话,净利润超过十亿。
最后,还有猫厂的经营生态。
有这个遍布全国的院线,在发行方面就形成了闭环生态,没有谁会在院线上卡猫厂的脖子。
现在,老板要做足球。
看似是妥妥的赔本买卖,可谁也没规定以后不会赚钱对吧。
“人口少的省份,咱们建造一个,人口多的省份,咱们建造两个,规模尽可能的大。”林老板再一次感谢《西红柿首富》,没有这部电影的话,他根本想不起来可以做足球。
篮球都不行,篮球投入太少了。
凭着猫厂的影响力,说不定很快就能赚钱。
“林总,如果这样的话,光是买地就是一大笔钱啊。”施珊珊必须要提醒一下老板。
“买……买地!”
什么买地,有没有搞错,谁说要买地了吗?
【(????????)??我不反对你的高管决策,你也不能反对,不然的话,这足球场还是算了吧,我允许喵粮文化基金搞,也算能安抚你躁动的爱过热情了】
【你不能这样对我】
【我能,你知道的】
【信不信我把你给啃大瓜了】
【信不信我奖励你两千亿】
【我考虑考虑】
【考虑啥啊,磨磨唧唧的,要么就放弃,慢慢的花你这两千亿,要么就赶紧的,你不是一两年就能走了吗,五年之后的结算和你有什么关系】
【也是哟】
“那就买吧,不要靠近商业区,咱们占地面积实在太大了。”林冬强调了一下。
“这些地,如果盖房子,真的可以赚翻。”裴潜龙感慨说道。
他倒不是建议林冬搞房地产。
他同样看不起那些靠炒房发家的人。
只是感慨咱们的国情,有些体育项目发展不起来,和场地也是有原因的。
你不能光靠郭嘉啊。
民间资本你也必须要考虑一下郭嘉发展的问题。
地价炒的越来越贵。
嗯,这里头也有那啥自作自受。
可是为了发展,又能怎么办呢。
随随便便折腾一下就亿万富翁,谁特么去搞球场。
“施总觉得,大概需要多少钱的投入?”林冬不理裴潜龙,打死也不做房地产,打不死也不做。
第973章 好人的正确打开方式(求推荐票)
“我研究了一下,差不多得四五百亿。”施珊珊说道。
她的计算方式很简单。
首先是一个体育场要多大。
就拿目前正在建造的大连青少年足球训练基地作比较。
该基地用地面积约12.43万平方米,总建筑面积15164平方米,
含一座容纳3万人独立体育场,以及综合训练楼、体能训练馆及18片足球场地。
综合训练楼包括运动员宿舍238间、食堂(兼多功能厅)、培训室、战术布置室及医疗康复中心等;体能训练馆供运动员室内训练用;18片足球场其中包括11人制标准足球场10片(人工草皮6片,天然草皮4片),5人制标准足球场8片(人工草皮),总投资2.3亿元。
18片足球场,这已经属于大型体育中心。
猫厂如果建造的话,有些地方可以小一些,有些地方可以大一些。
但是按照12万平米来做平均值问题不大。
这里头也包括了其他体育和娱乐项目的占地面积。
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