港岛家族的诞生 第467章

作者:任猪飞

  林志超见这女孩子仅是有声音,没眼泪,就知道关嘉慧在自己面前很放松,顿时心里还有些美滋滋的。

  “好啦,我不给你一般见识!”

  关嘉慧见林志超这样的大人物,对她也有‘服软’的一面,顿时更加坚定自己的想法,这男人对她有好感。

  就是老了一点!呸呸,哪里老了,看着也就三十多岁的样子,近看更年轻。

  就是风流了一点!这么帅气、有钱的大佬,不风流一点,肯定是不中用啦!

  自己老豆没有几个钱,都在找情人,不要说这位大亨了。

  “林生,我以后叫你超哥吧!”

  “这个嘛,私下叫叫吧,我也想体会一把年轻人。”

  “你一点都不老,看着也就三十多岁!”

  “为什么是三十多岁,你再看看!”

  “三十岁?二十七八岁!”

  两人的聊天,前排保镖丝毫不为所动,他们都是经过严格培训的。

  过了半个多小时,当关嘉慧踏上‘旭日号’超级游艇时,立马震撼了,像个小天使一样,在游艇上奔跑。

  林志超也是耐心的跟在她后面,并解答她的诸多问题。

  这女孩不知道,她将来也有资格拥有。

  共进晚餐的时候,林志超送给她一台随身听。

  “这是什么?”关嘉慧好奇的问道。

  林志超从座位上站起来,随后来到关嘉慧的身边,将耳机戴到她的头上,随后启动。

  许冠杰的粤语歌传来,关嘉慧很快惊喜的起来。

  “这是什么呀?收音机嘛,不过也太小了吧!”

  林志超笑着将她拉起来,随后将随身听示意挂在她的腰间,说道:“这个产品叫做随身听,顾名思义就是随时随地可以听美妙的音乐。这个随身听很小,可以挂在腰间,如果去度假、上班、上学途中,非常方便!”

  实际上,还不够方便,两节AAA电池,连两个小时播放都做不到。再加上昂贵,一台随身听要上千港币,这几乎就是白领的标志。当然在西方国家和日本,这种消费完全不是问题的。

  此时,关嘉慧穿的是校服,并没有皮带和可以挂的地方,所以林志超是用手将随身听放在她的腰上。

  很快,关嘉慧就开始发现,脸开始红润起来。

  “超哥,你以后是不是会照顾我?”关嘉慧主动告白道。

  她弱小的心灵,正需要一位白骑士,而林志超则是她完美的白骑士。

  “嗯,放心吧,什么事情都有我!”

  随后,林志超回到自己的座位,他深知既然已经认识,女人就没有追不到的。

  “你老妈想和你父亲离婚,然后去美国生活,这是改变不了的事实,也是对她有消除伤害有好处。将来她在美国疗好伤,大概率又会回港生活,因为根据我多年的经验,国外生活不会那么适应。所以你,如果跟着你父亲,也不要悲伤,万事有我。”

  寥寥数语,关嘉慧心情豁然开朗。

  “超哥,你是不是有意接近我们家的?然后对我早有……”

  “咳咳,当然不是这样的……”

  当天晚上,林志超送关嘉慧回家,这小女孩很是开心,像是走出阴影一样。

  见到张冰倩,林志超也陪她聊了一阵,并又送给她一个随身听,作为礼物。

  待林志超离开后,张冰倩看着女儿,顿时有些无奈,心里担心——自己是不是过分相信林志超,认为不会为难女儿,也不会亏待女儿。当然,她也需要保证自己和儿子出国后,有足够的保障。

  ……

  今年香港的股市在第一季度火热,一度在三月中旬达到485点高位;不过其后和1975年走势一样,从第二季度开始下滑,期间虽然有过反弹,但一直处于震荡行情。

  这是信心未完全建立的结果,毕竟‘七三股灾’影响太大了。

  从六月份开始,香港股市一直在430~470点波动,起伏不超过40点。股市的平淡,可想而知。

  实际上,如果从1974年底的170点计算,香港股市的恒生指数在两年时间不到,涨幅一倍以上,还是非常夸张的。但是在1975年的第一季度,恒生指数就上了300点以上,涨幅一倍,当时是超低反弹。

  整体说来,在这种行情下,若林志超是‘小资本’,一定可以大大的获利。不过他资本过大,所以从来都只是长期炒股,不做短期操作。

  长实集团的办公室,林志超和几位核心高层正在开会,林瑞寰也参加了会议。

  “我打算让长实集团以换股的形势,全面收购永高公司。后续,同样的手法全面收购都市地产剩下的股份。”

  林志超决定继续利用股市,扩大长江实业集团。长实集团的市值50多亿港币,占香港股市总市值的8%,而永高公司市值仅剩下1.5亿港币左右,全面收购永高剩下的44%股权,稀释不了多少股权。

  周福照说道:“正值股市低谷,而且永高公司、都市地产投资的股票都表现不佳,换股的诱惑力十足,可以一劳永逸的解决问题,我们可以得到不错的租金收入。”

  大家纷纷赞同这种观点!

  这两年,在金融市场风头正劲的不是英资,而是长实集团。吸纳多家上市公司,迅速加强地产底蕴。

  “好,这件事周经理来主导,让瑞寰为副手。”

  “好的”

  此时的林志超,已经是非常放权了,连官地拍卖都派手下去。

  当然,他实际上是掌握着所有的指挥权。

  “和亨隆地产、铨利基业等公司的合作,进展如何?”接下来,林志超便关切项目上的事情。

  黄昌宏随即说道:“进展顺利!寿臣山的高级豪华别墅、及湾仔坚尼地道的高级住宅大厦等项目,都将在明年上半年进行分期预售。”

  林志超点点头,说道:“寿臣山的高级豪华别墅,给我留两幢,私人投资公司购买。”

  黄昌宏说道:“好,晚点我安排!”

  接下来,林志超说道:“和友商合作,一定要诚信,哪怕是让利一点也没有问题……我们通过这种合作模式,以后会有更多拥有土地的企业找我们合作。他们有土地,我们有开发经验和资金,双方共享利润……实际上,对我们更有利,我们无需支付出一大笔购买地皮的费用,仅需支付少量做地基工程的钱,并透过‘卖楼花’以战养战,就可以与合作公司分享可观的利润。”

  香港有大把的企业拥有土地,比如一些老牌工厂,随着地产火热,他们也想将旗下的土地开发;不过他们没有经验和资质,也没有信心和资金,便会找信誉好的开发商合作。

  长江实业这几年是风头正劲的地产公司,上门合作的企业不少,例如亨隆地产、铨利基业等。

  黄昌宏认真的说道:“没问题,大家合作都非常愉快,不会发生和友商闹矛盾的。”

  这些企业,是冲着老板和长江实业集团来的,一开始老板已经亲自进行了沟通,后续才是他们这些做手下来接手。

  ……

  一周后,代表长实集团的获多利公司宣布,长实集团以换股的方式,全面收购永高公司。

  按照长实集团的方案,永高公司的股东通过换股,可以获得38%的收益;更何况,将永高公司的股票换成长实集团的股票,更能获得增值潜力。

  响应者众多,这笔交易已经稳妥。

  这天。

  林志超看到一则消息:九龙仓集团发行2亿港元7.5厘息附有认股证债券。

  他顿时大喜,知道可以开始动手了!

  这是因为九龙仓集团在1973~1974期间,九龙仓集团为筹集发展海洋中心及海港城的庞大资金,先后多次发行新股及送紅股,令公司股数从990萬股急升至8501萬股;而在1975年5月,九龙仓集团又发行1.2亿港币8厘息可兑换债券。

  如今又发行2亿港元7.5厘息附有认股证债券,势必会导致股东抛售股票,筹集资金去认购债券;一番下来,九龙仓集团的股价会下跌,而且还会将股票流落至散户手中。

  环球集团的办公室。

  林志超和老家臣冯永发、儿子林瑞海,正在秘密商议。

  “从现在开始,我们需要在一年的时间,获得九龙仓集团15~20%的股权,但不宜打草惊蛇。”

  能省就省,毕竟这种收购战一打,股价得几倍几倍的涨,这是因为对手要顽抗。所以,林志超也不想多花钱。

  “怡和的持股应该不会高,我们暗购20%,便可以挑战怡和的大股东地位!”冯永发兴奋的说道。

  收购九龙仓集团,这件事可不小。往大里说,这是老板代表冉冉升起的华资,向日暮西山的英资发起挑战,是要在香港商业史中‘青史留名’的事件;往小里说,这是环球集团在‘寻找后路’,作为老板亲信的他,可是知道老板一直认为航运必然在七十年代末,开始走下坡路,所以很多年都没有造大批量新船了。

  林志超说道:“无需担忧怡和洋行,他们持股再多,也不可能有我们的实力。之所以暗购一年,是因为我只是想省却一些成本,仅此而已。”

  事实上还有一个原因,今年十月政Z环境发生了变化,后面环境越加开明,这也是非常重要的。

  不然,早在1975年时,环球集团、长实集团便有实力挑战怡和系、和记系了。

  “好的!”

  之后,三人沟通了一些细节。初期,环球集团通过零散增持,后期在逐渐增加各种渠道。

  另外一边的长江实业集团,通过九个月的暗购,也已经持股至20%;不过待到持股25%之后,长江实业集团才会亮牌,反正这个时代股市的规矩较少。

  青州英泥是公众上市公司,收购不会太困难,而且一旦亮牌,不是表面直接收购,而是寻求董事席位;在继续增持的同时,是打算合作青州英泥在红磡的总厂地皮。

第425章 【顺利拿下】

  十月中旬,将永高公司顺利私有化后,林志超接下来准备搞青州英泥这家英资公司。

  青州英泥公司虽然是英资,且有百年的历史,但实际上一向名声不显,属于一家二流的英资企业;前世李家成最先收购的便是青州英泥,但实际上并没有留下精彩的故事。

  这是因为青州英泥的市值仅八千多万港币,水泥业务虽然是香港最大的水泥供应厂商,但效率和设备技术非常低,导致盈利不高。

  当然,青州英泥在红磡鹤园拥有一幅90万平方尺的工业用地,才是价值最高的。不过这幅地皮虽然价值高,但却没有太多人窥觊,比如置地、和记都不曾收购青州英泥。这是因为这幅地是工业用地,若是变成住宅用地、商业用地,需要交纳高昂的费用给港府。

  不过红磡鹤园紧挨着‘黄埔船坞’,这里的地皮早晚会是寸金寸土。所以林志超的想法是,将青州英泥总厂搬迁后,待到八十年年代谈判期间,趁着地皮暴跌,再进行补偿地皮费用,这样可以省很多钱。

  这种策略,将来和‘黄埔船坞’的补地价如出一辙。

  林志超原本是想在青州英泥鹤园总厂的地皮上,修建高新科技园的,结果他发现自己也没有多少高科技,完全不需要如此浪费。所以,这幅90万平方尺的地皮,还是开发住宅和商业大厦为好,就算修建科技大厦,也只需要拿出少部分地皮就可以了。

  “董事长”

  黄昌宏、周福照、胡兆煦、林瑞寰一同来到林志超的办公室,随后大家在会议桌上坐好。

  “我们目前持有青州英泥多少股份?”林志超问道。

  “目前长江实业集团持股13.2%,再上您私人投资企业——维港投资手中的3%,已经拥有16.2%。与此同时,今年青州英泥的市值已经上涨50%,超过恒生指数30%多的涨幅,不过我们动作很小,并没有引起市场警觉……”林瑞寰认真的汇报道。

  林志超一听手握16.2%的青州英泥股份,便已经很放心,他确实让林瑞寰一定小心。实际上,这是林志超谨慎的表现,本质上收购青州英泥是不会引起英资洋行的警惕,特别是怡和系。

  而如今,暗购九龙仓集团股票已经在进行,再加上内地要改天换日,他便开始大胆起来。

  “好,现在我们动作大一点,争取在下个月将持股增持至25%,然后进入青州英泥董事会再说!”

  他采取的是温水煮青蛙,这样更省钱!

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