作者：任猪飞
黄顺虽然不知道儿子为什么推崇一个年轻人，但多年经商的信誉，他还是决定好好完成这个工程，准备调集老手来干这个工程。
“好，明天我们就会将首笔建筑款，支付给贵公司。4月24日那天，大家一起举行开工典礼，黄顺建筑公司正式入驻山林道46～48号项目。”林志超说道。
建筑承包出去，也可以避免一些社会上的麻烦，至少林志超目前处理不了。
黄顺回道：“林老板爽快，我们保证24日准备进驻工地。”
一番确定后，双方都非常满意。
只是。
回到公司的林志超，被财务周福照通知：“老板，账上在支付黄顺建筑的首款后，仅剩下2000元。”说完，他露出一丝担心。
林志超随口说道：“明天我会注入公司一笔钱，坚持到五月份没有问题。”
周福照点点头，说道：“好的，我明白了。”
公司有多少资金，只有财务知道。
虽然，长江置业在筹备分层出售、期房出售，但大家都不知道，公司账上已经快没有钱了。
好在，老板还有资金注入。
若是没有，他可以建议老板去银行贷款，按照三成贷款的额度，应该可以贷款七八万，几乎可以完成项目了。
待周福照离开后，林志超露出一丝淡淡的笑容，家里还有2333两黄金呢？
这个手下还以为自己没钱了呢！
他之所以不直接全部拿出黄金出售，是因为：第一，黄金还会升值；第二，资金也是差不多够支撑到售房的那一天。
不过现在有些紧张兮兮，他就再拿出一块小黄鱼（66.6两）出售，稍微补充一下财务。
……
4月24日，黄道吉日。
山林道46～48号旧址上，桌子上摆着祭品，有舞狮舞龙表演，有风水先生堪舆，可谓举行了一个隆重的开工典礼。
一番活动结束后，整个工程正式展开，看着黄顺建筑公司的工人们入场，林志超心里感叹，这个时代的建筑工地可真简陋，没有多少设备，工人也没有安全帽。
若是自己成为‘香港地产建筑商会’的主席，第一件事就是推广安全帽，还会注重香港建筑技术的发展。
当然，这些事情并不是说需要他亲力亲为，他只需推动这些事情即可。
“黄经理，在这里搞一个公示墙，用砖砌一个小墙，作为贴广告栏。然后，我们将工程概况、工程工期，户型图等，都在这里进行公示。与此同时，将我们‘长江置业’的招牌，找个地方挂起来，也作为广告宣传。”
工程部经理黄昌宏，马上说道：“好的，我记住了！”
一旁的黄顺好奇的说道：“林老板，你这个公示打算给谁看？”
林志超笑着说道：“给前来看房子的人看，免得他们心里没底！”
黄顺更加迷糊了，说道：“我听祖棠说，你这里的房子是打算分层卖，但现在房子还有一年竣工，准备得太早了吧？”
早什么，林志超打算在五月初就将这里的房子卖出去。
本来，若是按照后世的规定，一般是没有这么早可以出售的，但现在又没有这方面的规定和律法，想什么时候卖出去都可以。
哪怕是建筑公司都没有找好，只要你有本事，卖出去都没有任何问题。
“不早！可能有顾客想提前打探消息，就给他们准备的。”
黄顺虽然心里讲林志超有些过于‘斤斤计较’，但还是没有多说什么。
第15章 【天下皆知】
时间匆匆，转眼来到5月2日（星期五）。
胡彦良是一位香港小商人，经营着一间杂货商店，每个月有一两千港币的盈利；可就算如此，他至今也只能和一家七口人，挤在租赁的300多平方尺房子里。
买楼？
他还没有那个实力，所以只能期望生意再好一点、稳定一点，他再考虑租个大一点的房子。
清晨，胡彦良和老婆周芳芳，早早的打开杂货商店。
胡彦良有看报的习惯，觉得这样可以了解更多的商业信息，周芳芳也见怪不怪，老老实实的干活，丝毫没有抱怨。她虽然是妇道人家，也明白老公能看懂报纸，是非常厉害，对生意也有好处。
一则广告，迅速吸引了胡彦良的目光。
“三万港币就可买尖沙咀的楼”
胡彦良忍不住说道：“有没有搞错啊，尖沙咀的楼，只要三万港币！”
周芳芳也被这个话题吸引了，不可思议的说道：“你确定是尖沙咀，不是新界？”
胡彦良指着报纸说道：“白纸黑字写着的嘛！好吧，你又不认识几个字！”
周芳芳此时已经完全燃起了热情，马上说道：“我不认识几个字，那你倒是看明白呀，要真是三万可以买尖沙咀的楼，我就去娘家借点，说什么也买一幢楼，我们住一层，其余几层放出去收租，稳赚不赔啊！”
胡彦良嘴里嘟囔道：“哪里有这个好事……我看看……不对，这上面写着的是……”
“尖沙咀山林道46～48号的在建三幢唐楼，现面向市场出售，每层面积为1200平方尺，价格3.2～3.6万不等，每层有三室两厅、两个淋浴室、一个厨房、一个工人房。注释：田地厅批复‘分层出售’合法合规，地契按照一幢楼的几层分之一做，本项目由高露云律师楼合作。若有意者购买者，可到华人行大厦六层‘长江置业’咨询购买，亦可到‘高露云律师楼’咨询购买。时间仅限五月二日～五月四日，层楼有限，先到先得。”
周芳芳听得有些懵，问道：“什么意思，按层卖的？”
胡彦良此时已经惊讶起来，说道：“是按层卖，1200平方尺，价格3.2至3.6万港币，有三室两厅……”再讲一次后，他发现自己已经非常激动了。
周芳芳皱眉道：“一层就要三万多啊！”
胡彦良马上说道：“那是尖沙咀啊，再说现在房子到处都涨价了，租金都涨了好多。30港币每平方尺，虽然稍微贵点，但也是差不多市场价。重要的是，只要3万多点，我们家买得起啊，只要稍微借点钱，就可以住1200平方尺的房子，有两个淋浴室（厕所），三个卧室……”
周芳芳马上也激动起来，谁不想住上自己的房子，而且还是如此大的房子。
“那你去问问详细点，再回来一家人考虑考虑！”
“对，一共就15层，说不定很多人买，我得抓紧时间去问问。店里你先看着！”
“去去，抓紧时间，不要被人抢先了！”
胡彦良拿着报纸，就朝中环华人行赶去。
……
长江置业。
林志超亲自在公司坐镇，等待着前来询问购房的人，而其他员工，纷纷在事前已经得到一定的培训，向前来咨询的人解释。
一共就15层楼，林志超觉得明天就可以售罄，但他还是有少许紧张，不是这个工程可以赚很多钱，而是长江置业这次能不能‘一炮而红’。
山林道46～48号项目，就好比一个引线，将他的事业一炮点燃。
林志超为什么不动用2268两黄金，去扩大事业，就是因为在等待这一战的结果。
“胡先生，里面请！”
很快胡兆煦将第一名前来询问的胡彦良，带进公司内。
胡彦良看着这间挂着‘长江置业’的公司，心中有些安定，毕竟是中环华人行办公的企业，有实力。
“胡先生，这是我们的楼书，上面有我们这次出售的楼层详细资料，当然你也可以向我提问！”
胡彦良说道：“小胡啊，能不能带我去看看房子？”
胡兆煦笑着说道：“胡先生，我们销售的是期房，就是正在建设的房子。”
胡彦良‘啊’了一声，意外的说道：“房子还没有建好？”
“对，才刚刚开工不久，明年五月份竣工。”胡兆煦耐心的讲解道。
胡彦良皱皱眉头，翻着楼书认真的看起来，良久他问道：“你们房子还没有建好，就需要我们买家支付50％的订金，这是不是有些不合理啊？”
胡兆煦说道：“胡先生，假如：房子建好，又是分层出售，一层就三万多，你觉得这个时候，会有多么的抢手呢！恐怕别说15层楼，就是150层楼，恐怕也就两三天售罄吧。”
胡彦良不由得的点点头，因为这就是事实。
“分层出售，真的可以做地契？”
“田地厅明确答复可以，有高露云律师楼做法律顾问，绝对没有问题。”
胡彦良不确信的说道：“如果有意，真要马上交50％的订金？”
胡兆煦点点头，说道：“如果你真想购买，可以去高露云律师楼咨询法律问题，再到山林道46～48号查看施工情况，最后可以来我们这里确定是否购买。支付方式，就是楼书上面写好的。胡先生，我们一共就15层楼，估计很快就有人确定购买。而作为你们顾客，只需先交一半的房屋费用，然后再分五期支付剩下的50％，资金压力也少了一些。房子建好，你们拿到楼契。”
谈话间，已经有第二个人前来咨询，李高福接待了他。最近几天，人人都是销售。
“好，我马上去看看，尽快做决定。”
“好的，胡先生请慢走！”
胡彦良见又有人前来咨询，立马朝着高露云律师楼赶往，他要咨询可信度的问题，律师楼毕竟非常可信。待高露云律师楼确定后，他在去工地现场看看，最终和家人商量结果。
当然，他的心里很焦急，就像胡兆煦所说的那样，15层楼估计一两天就全部卖出去了，届时他就错过了机会。
……
当天晚上六点，林志超和大家正在开会。
“今天有多少人前来咨询？”他问道。
胡兆煦马上说道：“差不多一共是40人，有一半的人表示感兴趣，预计明天会成交不少单！”
林志超点点头，说道：“这个只要思想不迂腐，恐怕都知道这个时候买下，是最合适的。”
话音刚落，写字楼大门敲了起来，众人只得去开门迎接。
“小胡呢，我要订房子！”胡彦良拎着一个装钱的包，大声喊道。
胡兆煦走出去，说道：“胡先生，订房子得明天去高露云律师楼签合同！”
胡彦良马上说道：“那不行，今天你就给我下定金！”
他回家后，和家人一商量，大家都觉得买下，明年五月份就可以搬新房；又担心只有15层楼，很快被人下订单，到时候错过机会。
林志超这时候也走出来，说道：“胡先生，你看这样行不行，签合同肯定要去律师楼签订，这样我们双方都觉得安全。但今天晚上我们可以收你1000港币，写个条子给你，这样明天无论如何，你肯定都是有一个名额。”
胡彦良将林志超年纪轻轻，但话很有道理，便说道：“好，就这样，我给你们1000港币，你给我写个收条，就算我一个名额。”
接下来，好不容易安抚胡彦良离开，又来一对夫妻，说要确定购房，林志超如法制炮，搞定两人。
直到晚上10点，大家才从公司下班，当然这算不上什么！而当晚，竟然已经签下三单。
……