影视：胡一菲是我大学老师 第358章

　　这家伙，就是这么的现实。对美女，不，是对美妇，就是这么的热情。别提多热乎了啊。

　　“是这样的。我来中海办事儿，想着，请你吃顿饭。还有英子，陶子！不知道，李总是否愿意赏光？”刘静放低姿态，笑眯眯道。

　　听到这话，李墨白微微一愣，有些迟疑！他没想到，这刘静会来请自己吃饭。有点奇怪“七六三”啊？

　　这好端端的。请吃的哪门子的饭啊？自己跟她，似乎没什么交情。

　　至于跟季杨杨么，李墨白心里也清楚，点头之交罢了。俩个人之间，甚至还有过一些不愉快呢。

　　只不过，李墨白没那么的小肚鸡肠，不会把这些事儿往心里去的。而且现在，季杨杨也出国了。过去的事儿，就过去呗。

　　刘静请吃饭，李墨白觉得，这里面肯定是有猫腻的。好端端的，请客吃饭，必然是有事儿相求。

　　李墨白心里迟疑了片刻后，决定还是给刘静一个面子！不管怎么说，这刘静的气质摆在那里呢。李墨白在搞定马立凤之后，道德已经滑向深渊了。

　　其实吧，如果不是刘静，而是钱三一的妈妈裴音的话，李墨白也是会给面子的！

　　跟同学们的不愉快归不愉快，但是不影响我跟同学妈妈们的接触呀。这玩意儿，一码归一码！我对同学们的漂亮妈妈，那是非常愿意搞好关系的。

　　越漂亮越好。我不会因为跟同学之间的矛盾，就对他妈妈有什么敌意的。咱心胸没有那么狭隘的啦。

　　刘静微微一愣，她没想到，李墨白竟然这么爽快的。竟然这么轻松的就答应了自己的请求。一时间，倒是有些不好意思了。

　　毕竟刘静也知道，自己儿子，曾经在李墨白面前耀武扬威的，炫富来着。虽然说，这件事儿没有闹的太大。自己跟丈夫没有参与其中，但是呢，毕竟是一根刺，扎在心里！刘静是做贼心虚的。生怕李墨白会旧事重提的借题发挥。

　　但是，她显然是低估了李墨白的胸怀呀。咱老李什么人啊？你觉得，我会因为这点小事儿而念念不忘吗？瞧不起谁呢！

　　“那太好了！今晚六点，就在你们集团附近的如意酒家可以吗？我订了个包厢！”刘静美滋滋道. ....

　　李墨白：“……！”

　　如意酒家？距离确实不远！但是，六点是不是那个啥了呀？我们五点就下班了啊。我他娘的，五点钟已经准时出现在伍十一的车上了！

　　不出意外的话，六点钟，金府花园，已经有一个，或者多个美妇，在跟自己一起探讨物种起源的秘密了。

　　你搞到六点，是不是有点太晚了啊？合着，我还要等你一个小时吗？

　　“嗯！就我们几个人吗？方一凡的爸爸，方圆也在我这边。”李墨2.4白揉了揉鼻尖道。

　　刘静微微一愣。她这个人，本身就对聚会这种事儿，不是很感兴趣！请李墨白，也是受丈夫所托，为了丈夫前途而奔波的。

　　方圆跟季胜利虽然说是发小，而且这刘静，也几乎是拿英子当自己的干女儿看的。但是呢，她跟方圆，包括童文洁，关系走的并不近……！.

858房似锦的小心机！我不傻！

　　简单来说，就是大家不是一路人！刘静这人吧，就喜欢安静。虽然说，是个馆长，是个级别不低的女领导，但是，她就喜欢一个人待着！跟英子有点类似！就一个人看星星。向往着有朝一日，能奔向形成大海。得到灵魂的升华！

　　她不想请方圆。要不是因为英子的话，甚至连陶子都不想请。毕竟么，她请李墨白吃饭，确实是带着目的性来的。

　　这事儿，肯定是有点丢人的。让孩子们知道就已经够难为情的了。这要是再把方圆给掺和进来的话，刘静觉得，自己真的会社死……！

　　“他们17的话，就下次有机会再说吧。我只，只安排了四个位置！”刘静尴尬的遮掩道。

　　这话纯属是侮辱别人智商啊。你这不是开玩笑的吗？谁家酒店的包厢，就只能做四个人啊？过分了吧！

　　不过李墨白并没有计较。四个人就四个人吧。人少一点也挺好的。

　　主要是刘静么。这端庄贵妇，跟马立凤，可不是一个风格的哦！

　　“行吧。但是，我们五点就下班了呀。六点的话，有点晚了。”李墨白提醒道。

　　刘静虽然性格上是与世无争的。但也不是傻子啊。李墨白这话什么意思，她当然是听出来了。立刻意识到，李墨白在提醒自己，这请吃饭的时间有点太晚了！她当即表示，如果这样的话，五点二十也能吃的。反正自己这边没什么事儿。一切，听李总你的！

　　还是很会来事儿的。李墨白当即拍板同意，那就五点二十吧。事件算下来，也差不多！?

　　“李总，加你个微信啊？”刘静又更进一步道。

　　现在的人，基本上都是以微信沟通交流为主了。贸然的打电话，总会有那么一种怪怪的感觉。发微信就好的多！人家看到就回复。尺度很好把握。

　　李墨白的微信，现在不轻易的加人了。不过现在么，既然刘静主动提出了这个问题，那就没什么好说的了。加呗。多大点事儿！

　　挂断电话后，就收到了添加好友的提示。李墨白微笑着添加了好友。但是刘静并没有第一时间的给李墨白发消息！

　　毕竟年纪，阅历摆在那里呢。得承认，她是一个聪明人。分寸感，尺度感，把握的很好。

　　李墨白在办公室里尝试了一下自己身体内的真气。突然间发现，自己竟然有了隔空取物的能力了。这可真的很牛逼了啊。

　　我要是用这招去表演魔术的话，那我岂不是成了魔术大师了呀。

　　靠，不对，我这么一身本事儿，要是去表演魔术的话，那岂不是浪费了。

　　“李总。你好，冒昧的打搅您了。我这边，有几套不错的房源。给您留着的……！”房似锦给李墨白发来了一串文字，随后呢，又发来了一个整理好的763聊天记录！

　　这个聊天记录，整理的非常仔细。能看的出来，房似锦是非常用心的。将五套房源的优点和缺点，全部仔细的标注出来了。

　　房似锦心里也清楚，李墨白是大客户中的大客户。顶尖级的神豪。没有之一了。

　　干房产中介这一行的么。跟奢侈品销售，多多少少的，是有点类似的。但是又不是那么的完全相同。怎么说呢，普通人，咬咬牙，一个上万的包包，买了也就买了。可是，这房子可不是包包啊。尤其是在中海这样的地方。你说你要是没有个大几百万的，你想买房子？不是做梦吗？.

859别割了，你让韭菜也缓缓吧！

　　没有个几百万的身价垫底，你是压根都不好意思进售楼中心的呀。这可真不是开玩笑。

　　房似锦接触的客户，可以说，都是有钱人。但是李墨白，是不差钱的人。这差距可就大了去了。

　　作为一个有职业素养的房产中介。房似锦对李墨白的服务是热心周到的。哪怕。她只要把李墨白给伺候舒服了。就可以提成拿到手软！就可以数钱数到手抽筋了。但是，房似锦没有这么做。在做好李墨白业务的同事，她依然对自己手上其他的活儿，非常的上心。

　　也没有成天的围着李墨白转。而是非常耐心的，将平时所见识到的一些，普通人可能根本就买不起的房源，给全部整理下来。然后拿给李墨白过目！

　　因为见识过李墨白的财大气粗。所以房似锦都是攒够几套房子了，一起拿去给李墨白过目。毕竟么，一套俩套的，根本不值得李总浪费时间啊。

　　不得不说，一个优秀的销售啊，你就得有这样的觉悟和机灵劲儿呀！房似锦真的，不管别的方面怎样，至少卖房子这一块儿，人家是优秀到家了。

　　做的相当漂亮。这要是一般的销售，肯定就是刷刷刷的，几十张的图片，一股脑儿的全发过来了。让人头大！根本就无从下手的感觉。还很耽误事儿。

　　房似锦的这做法，堪称教科书！

　　李墨白将几套房源给看了一下，发现确实还都挺不错的。不难看出来，这房似锦确实是很上心的。李墨白表示满意。

　　有几套房子，李墨白看着甚至还觉得有些眼熟呢。不出意外的话，那应该是某些电视剧里出现过的。

　　房子的售价也不便宜！能够被用来拍电视剧的，那毫无疑问，自然是不会差到哪里去的！最便宜的都俩千万起步了。最贵的，更是七千多万。

　　就这些房子，对李墨白来说呢，都是买得起的。哪怕是全部一口气吃下来，都是不成问题的。

　　房似锦，显然是对李墨白颇为了解的。挑选的都是符合李墨白胃口的。这些房子，哪哪都好，可能唯一的缺点，就是价格上，不是那么的符合李墨白的预期啊。怎么说呢，李墨白虽然不是专业的房产从业人员，但是，从这个市场大环境吧，他也能看出来，房地产的红利时代，基本已经是走到末期了！

　　现在上车买房的，真的基本都是刚需了。谁要是还抱有这，买房投资，指望着倒腾房产，来大赚一笔的话。那真的是自找死路了。

　　经济大环境不好，这法院的拍卖官网上，被拍卖的房子可不要太多哦。李墨白如果想要的话，这些法拍房，无疑是更好的选择。

　　房似锦给罗列出来的东西，很精美！很精致。这些房源的价格呢，你不能说卖家是漫天要价。但是，水分也确实不少的。

　　李墨白眼下对房产的需求并不大。金府花园和君悦府的俩套房子，基本上就已经满足使用需求了。尤其是金府花园。那么大的一栋房子，空房间还有不少呢！

　　如果再安排紧凑一点，俩个人住一个房间的话，那还能再塞进去不少人！所以么，李墨白对这方面，并不急需。

　　况且，时代不(赵王好)一样了。倒退个七八年，是手上有房比有钱横。但是现在呢，稍微有点脑子的人，心里都清楚，手上握有现金流才是王道啊。

　　房子不吃香啦。搞不好，你就砸手里了。现在不像当年了，可是没有那么多接盘侠了。韭菜们被割了这么多年了。也该让韭菜们歇一歇了。

　　再这么割韭菜割下去的话，可就把韭菜根都给割了。那就吃相太难看了。你们好歹给韭菜一点喘息的时间。不能涸泽而渔！.

860我是有钱，但不是傻子

　　李墨白大手笔的买房子，其实真不是为了炒房，或者说，为了给自己牟利啥的。真不是。他现在，是完全有资格，轻飘飘的说上一句，我对钱不感兴趣的！

　　他购置的房产，基本上都租给公司的员工当宿舍了。相比于市场行情来说，打了九折的样子。算是员工福利！很受员工们的喜欢。

　　这几套房子，如果价格合适的话，李墨白倒也不介意买下来，租给员工们当宿舍。从商业角度来说，这么干，肯定是不划算的。但是李墨白不差钱！

　　现在的问题就是，这些房子的价格，虚高啊！李墨白不差钱，但也不想当冤大头。

　　他可不想跑去做763慈善，给别人送钱。

　　“这些房子不错，但是价格么，要是能打个八五折就好了！”李墨白给房似锦回复道。

　　本来想直接照着八折砍的。但是想想，那样吃相有点太难看。八五折是个合理的价格。当然了，李墨白还会有个前提，过户的所有费用啥的，他是不会承担的。算下来，也就差不多八折的样子。

　　李墨白做事儿有分寸！这些房主，既然有卖房的打算，就说明，肯定是缺钱的。但是又没有那么的缺钱。

　　不然的话，肯定就是被法院查封拍卖了。那样价格就直接腰斩！别说八五折了，六折，六五折都是有可能的。

　　房似锦看到李墨白发来的这消息，也是苦笑一声。这李总，厉害啊。一双眼睛，真的是太毒了。八五折，差不多就是这些卖家的底价了。

　　这个价格出售房产，肯定是不亏的。甚至于说，还有上百万的赚头呢。不过呢，这就要看，这笔账怎么个算法了。

　　对于一些大人物来说，赚个几百万，那能叫赚钱吗？那不能叫赚钱，那甚至于，可以算是亏钱了。

　　心太大了。恨不得一个人，把所有钱都给赚了。而且热衷于玩资本游戏。拿银行的钱，去做自己的事儿。赚的都进自己口袋了。亏的都是国家的！

　　李墨白见了，反正是得称大哥的！还是你们会玩啊。

　　“李总，要是八五折的话，您愿意全部……！？”房似锦在心里默默盘算着。

　　这几套房子的房主，那都是不缺钱的人。所以呢，他们这个房子价格是有点虚高的。

　　这些房子，可不是一般的改善型住房，一般人家，哪怕再怎么咬牙切齿，都住不上这样的房子的。如果早俩年的话，以房地产市场的火爆程度。这个标价，卖出去是不成问题的。可现在不行啊。如今市面上，最抢手的房源，就是三居室的房子！再大的，普通人够不到。能买得起的人呢，基本上都好几套房子了！反而是想着也卖一俩套，换点现金流在手呢。因此，这些准豪宅，算是有价无市！

　　能卖出去，全靠机遇。运气好了。说不定遇到个不差钱的，直接买走了。运气不好的，你在中介挂半年，都没人问价的。

　　房似锦琢磨着，自己可以俩头跑。让卖家稍微降价点。让李墨白这边呢，稍微再多出一点。这样，这单买卖能成功的概率还是很大的。

　　只要交易能成！自己就能大赚。这样的机会，不容错过.

861英子陶子都一起来！

　　李墨白的做事风格，这房似锦也是有所了解的。只要让他舒服满意了。那钱的问题，就不叫问题。

　　“嗯。可以考虑！过户费用什么的，都是卖家承担啊。我不让卖家亏本卖，已经是仁至义尽了。毕竟，现在这市场行情摆在这里！”李墨白平静道！

　　房似锦：“……！”

　　好家伙，这些房子的过户费用，还有交易税什么的，加起来可不是一笔小数目啊。这要是全部由卖家承担的话，算下来，等于是房价打八折了呀！有点狠啊。只怕，卖家们是不太会同~意这个方案的！

　　他们没到山穷水尽的地步，有的人，甚至还觉得，房价只是暂时的萎靡不振而已。很快就会触底反弹，强势崛起了。这个时候，你让他八折卖房？他不-得跟你急啊。

　　如果李墨白的条件是这么苛刻的话，那房似锦觉得，自己成功的可能性，只怕是比较低-的了。

　　想想也是，这大几十万的佣金呢，哪里那么好赚啊？条件如果不苛刻的话，那不是谁都能赚到这个钱了？